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一周大事记:海南商品住宅将100%逐户验收、海口逾期交房出新规……

2020-01-20 11:34  来源:我房综合整理  点击:2158

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热点回顾

2020/1/13-2020/1/19

海口对未按期交房、验收不合格

擅自交房的房企计入不良记录

购房者海口买房喜获护航“大礼包”!海口出台《关于加强预售商品房交付管理的通知》,将未按期交房、验收不合格擅自交房的房企计入企业诚信度不良行为记录。点击了解更多详情

海南省住建厅

商品住宅将100%逐户验收

海南政府工作报告提出,今年将建立健全建设工程监管机制,实施商品住宅全装修质量分户验收制度。列席省六届人大三次会议的省住建厅党组书记、厅长霍巨燃表示,目前海南正在进行全装修样板间工程,要求所有商品房所用材料必须与样板间一致,装修验收百分之百逐户验收,让装修材料“全透明”。点击了解更多详情

对标香港、新加坡!

海南自贸港先行区建设释放最新信号

洋浦经济开发区建设自贸港先行区优化营商环境等政策措施暨人才招聘新闻发布会1月13日举行,在海南率先发布《促进先进制造业发展优惠政策十条》《优化营商环境十条措施》《提高口岸通关效率十条措施》和《鼓励人才引进十条措施》等为自贸港建设做准备的系列政策措施,确保自贸港建设早期安排有效落实、早期收获顺利实现。点击了解更多详情

楼市关注

1、去年全国商品房销售额近16万亿元,刷新历史纪录

按照国家统计局发布的数据,近16万亿的年度销售业绩再创历史新高。回顾过去几年,2018年,商品房销售面积171654万平方米,商品房销售额149973亿元;2017年,商品房销售面积169408万平方米,商品房销售额133701亿元。

不过,值得注意的是,16万亿销售额中,住宅与商办市场分化明显,商业地产持续量缩。就销售面积而言,2019年住宅销售面积增长1.5%,而办公楼销售面积下降14.7%。

2、去年12月50城房价上涨,唐山二手房价涨幅连续两月排第一

1月16日,国家统计局发布2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从新房房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为50个,相比2019年11月份44个增加了6个城市,上涨城市数量打破了连续6个月下滑的趋势;二手住宅方面,上涨城市数量为38个,比上月增加6个城市。

3、2019年全国房地产开发投资同比增9.9%

国家统计局今日发布2019年全国房地产开发投资和销售情况显示,2019年,全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比前11月回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比前11月回落0.5个百分点,比上年加快0.5个百分点。

4、10余地政府工作报告提及楼市政策:既不让大涨,也不能大跌

进入1月中旬,各省、市、自治区相继进入两会时间。据中新经纬客户端不完全统计,北京、河北、吉林、浙江、广西、重庆等10余个省、市、自治区的政府工作报告提及房地产市场政策,保持房地产市场平稳健康发展、推进棚户区改造、规范租赁住房市场、改造老旧小区成为2020年各地关注的重点工作。

诸葛找房分析师王小嫱分析称,地方两会提出保持或促进房地产市场的平稳健康发展,落实了中央对房地产市场维持稳定的基调,表明各地今年的房地产政策不会有较大幅度的放松。

5、国务院:支持国家级新区深化改革 严禁大规模无序房地产开发

1月17日,国务院办公厅发布关于支持国家级新区深化改革创新加快推动高质量发展的指导意见。《意见》提出探索高品质城市治理方式。深入推进智慧城市建设,提升城市精细化管理水平。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实职住平衡要求,严禁大规模无序房地产开发,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房行为。

海南资讯

1、2020年海南将继续严格执行全域限购等政策

海南省住建厅厅长霍巨燃表示,海南省住建厅将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,继续严格执行全域限购等政策,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样,保持政策的连续性、稳定性。

此外,海南省今年将加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制,落实市县主体责任制,因城施策,全面落实稳地价、稳房价、稳预期责任,保持房地产市场平稳健康发展。同时健全和完善住房市场体系和住房保障体系,加快解决本地居民和引进人才住房问题,稳妥推进安居型商品住房建设,加快实施基层教育卫生人员住房保障。多渠道筹集租赁住房房源,构建租售并举的住房制度。

2、海南自贸港立法:今年将审议企业和个人访问国际互联网管理规定

海南省人大常委会副主任许俊1月18日表示,2020年海南人大常委会拟安排审议企业和个人访问国际互联网管理规定等23件法规和法规性决定,加快构建海南自由贸易港法律体系推进立法工作。省人大常委会全年拟安排审议关于重点园区和营商环境方面的法规,主要包括海口江东片区条例、崖州湾科技城条例、洋浦经济开发区条例、企业和个人访问国际互联网管理规定、国际船舶管理条例等法规。

3、海南全岛正式纳入跨境电商零售进口试点范围

为贯彻落实国务院关于进一步扩大跨境电商零售进口试点的决策部署,经国务院批准,2020年1月17日,商务部、发展改革委、财政部、海关总署、税务总局、市场监管总局等六部委联合印发《关于扩大跨境电商零售进口试点的通知》(商财发〔2020〕15号),将石家庄等50个城市(地区)及海南全岛纳入跨境电商零售进口试点范围,自《通知》印发之日起,相关城市和地区可按照2018年六部委联合印发的《关于完善跨境电子商务零售进口监管有关工作的通知》(商财发〔2018〕486号)要求,开展网购保税进口(海关监管方式代码1210)业务。

4、海南今年将推动海口市域列车向老城、文昌延伸

2020年,海南将精准实施“五网”提质升级,要在新一轮“五网”基础设施建设中注入更多集约、绿色、智能、融合的内涵,使之“脱胎换骨”,提质升级。在路网方面,海南今年计划构建全岛圈层式广通达交通网,推动海口市域列车向老城、文昌延伸,积极谋划“田”字型铁路网建设,并加快三亚至乐东段铁路公交化旅游化改造。

5、海南再“曝”一座新城规划,居住用地2384亩

临高澜江新城控规出炉,这座占地8.25平方公里的新城,定位临高文化、教育、旅游服务中心,文澜江畔的宜居新区,自由贸易区(港)、粤港澳大湾区的功能承接地。人口规模确定为5万人,城市建设用地473.92公顷,其中居住用地158.92公顷(约2384亩)。

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[责任编辑:吴美婕]
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