榕庄

区域:海南-海口
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    入住日期:
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  • 物  业 费:
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  • 主力户型: 全部户型
  • 推荐理由:
开盘价 0元/㎡ 均价 9600元/㎡
占地面积 32453.30平方米 建筑面积 87555.92平方米
总栋数 4栋 总套数 672套
容积率 2.0 绿化率 40.9%
装修状况 现房期房 期房
停车位 共565(地上99、地下466)个 产权年限 70年
主力户型 一至三房
楼盘状况 总高22层,2梯8户,楼层朝向为南北朝向
楼盘简介

榕庄,位于云龙镇上。

【生态环境】云龙是海口自然生态环境较好的区域。周边有三个高尔夫球场(观澜湖、台达、依必朗),以及3大带状公园(包括陶山森公园,36曲溪湿地公园和云龙湖公园),规划中的有1.5万亩的云龙旅游度假区。

【生活配套】项目周边配套齐全,步行即可到达医院、银行、学校等,项目附近有云龙农贸市场,蔬菜、水果、海鲜、禽蛋肉等均有。

榕庄规划1.4万㎡琼北风情商业街,招商开业的都是跟生活息息相关的比如商场、餐饮、便利店、咖啡厅等等。

【教育配套】云龙镇设置二所中学、三所小学和五所幼儿园,中、小学均为36班的完全中学设置。

项目的整体情况项目分为两个区,东北部是商业综合服务区,西南是小区的住宅区。项目总用地32453.30㎡(约49亩)总建筑面积87555.92㎡,其中住宅建筑面积50464㎡,容积率2.0,绿地率40.9%,建筑密度22.5%,住宅一共4栋楼,总共22层,两梯八户,首层架空,总户数672户,层高4.2米,二到二十二层为高层住宅,层高均为2.9米, (土地年限2016.05-2086.03)70年大产权,地下室层高3.35米,项目停车位565个,其中地上99个,地下466个,非机动车停车位为1622个。

榕庄项目现在在售户型建面有61-95㎡的一至三房。南北朝向,设计有3.7米景观大阳台,75公分宽景观外飘窗与阳光、与绿色充分互动。小区附近健身的绿地公园、有万亩的雨林、陶公山森林公园。小区里配备有泳池、儿童乐园、小广场、休憩亭子以及满足生活需求的商业区,供业主私享。

四、设计理念

小区商业街建筑外墙有鲜明的琼北地域文化特色,总建筑面积约14000平米。商业广场依托小区地势成梯形布局,充分利用当地生态环境资源,达到保护地形,因地制宜。项目的景观设计结构为:“一轴、一核、两环”(一轴指中 央生态景观轴;一核指榕树群中 心景观核;两环指商业南、北、东街与商业广场形成具有琼北民居元素你的建筑景观环;南北街屋顶花园与住宅区绿地公园形成的人工园林景观环。)综合商业服务区又分为前广场、中庭古榕群广场、黄道婆文化广场、榕庄大型超市以及通广场、回廊、连廊连接起的商业东街、北街、南街等八个小功能区。广场的总面积约6500平米,为您提供了活动区域;除此之外,为了配套“两园”商业生活服务,补充云龙商业服务缺乏的问题,

项目的商业广场内将规划将引进银行、大中型超市、餐饮店、专卖店、文化娱乐场所等配套设施,能满足在此居住的购物、娱乐、休闲需求,提供城乡同质化的现代服务。

在中 心商业区中,园内这几株榕树树龄很高,特别是榕树,为了保护榕树,项目规划中将榕树周边做成园景,位于眼前的商业区的中 心。我们项目地处的位置气候条件宜人。榕树的生命力顽强,这对于日常相对强烈的海南而言,榕树实现庇荫的作用,能够形成一个天然的遮阳伞,在小憩的时候,感受到天然阴凉。

楼盘户型

楼盘相册

周边配套